Pourquoi les configurateurs de bâtiments sont-ils essentiels ?
Les configurateurs de constructeurs peuvent aider les constructeurs à répondre à la croissance de nouvelles maisons en condensant le temps et le travail des processus internes tels que la volumétrie et la disposition.
Les constructeurs se démènent pour répondre à la demande de logements alors que les politiques de travail à distance et des économies record pendant le pic pandémique des achats de maisons. La demande de logements a atteint son les plus hauts niveaux depuis 2006, selon le US Census Bureau, les permis de construire pour de futures constructions résidentielles ont bondi de 10,8% en janvier 2021, le taux de croissance le plus élevé en une décennie et demie. Malgré une demande en plein essor, les constructeurs sont confrontés à plusieurs défis qui limitent leur capacité à se développer. Les obstacles comprennent la prolifération de la technologie qui ralentit les interactions avec les sous-traitants, la flambée des coûts des matériaux et une pénurie de travailleurs expérimentés et qualifiés.
Confrontées à des opportunités d’embauche limitées et à des interactions tardives avec les sous-traitants et les fournisseurs, les entreprises se tournent vers l’intérieur pour gagner du temps et accélérer les projets. Les configurateurs de bâtiments sont de plus en plus acceptés comme une technologie qui comprime la phase de masse et d’aménagement du développement immobilier et libère des travailleurs qualifiés pour travailler sur plus de projets.
Exemple de simulation de configurateurs constructeur.
Sommaire
Qu’est-ce qu’un configurateur de bâtiment ?
Un configurateur de bâtiment est un logiciel avancé qui utilise des algorithmes pour équilibrer les exigences de conception et d’ingénierie d’un nouveau bâtiment. Plutôt que de se laisser entraîner dans la complexité de l’analyse structurelle, de l’utilisation de l’espace et des codes de construction locaux, les concepteurs et les architectes peuvent spécifier des critères tels que la forme d’un terrain, la hauteur, la forme et l’occupation d’un bâtiment, et les services publics pertinents. et les exigences de l’ordonnance de la ville, et le configurateur de bâtiment générera une conception qui répond à ces exigences.
Les configurateurs de bâtiments changent la façon dont les bâtiments sont planifiés et livrés
Le processus traditionnel de volumétrie et de mise en page pour une nouvelle construction proposée peut prendre huit heures ou plus à un architecte pour développer une seule proposition pour un nouveau bâtiment. Non seulement un architecte qualifié est requis pour effectuer ce travail, mais le processus est vulnérable aux lacunes d’information qui entraînent des retards et mobilisent des ressources. Des connaissances obsolètes, des codes de construction changeants et des changements dans les exigences du projet peuvent tous occuper les architectes pendant de longues périodes.
Alors, pourquoi est-ce important pour résoudre le problème de la mise à l’échelle pour répondre à la demande de logements ? Pour commencer, le temps requis pour mener une étude de faisabilité peut être réduit, et ce gain de temps peut être alloué à d’autres projets, augmentant la capacité d’une entreprise à travailler sur des projets de construction. Plus important encore, alors qu’un seul plan peut prendre un jour ou deux, les conceptions exploratoires, les conceptions multiples et les révisions de conception prennent toutes un temps considérable, ce qui peut considérablement augmenter le temps nécessaire pour terminer cette phase d’un projet de construction.
Les configurateurs de bâtiments réduisent le temps requis pour le volume et la disposition
L’essentiel est qu’un configurateur de bâtiment peut produire une étude de faisabilité en quelques minutes au lieu d’un jour ou plus et peut être exploité par un technicien qualifié ou un architecte junior. L’architecte qui aurait été lié à la création de la proposition est libre de travailler sur d’autres projets ou de superviser un technicien pour affiner la proposition. Étant donné que les architectes qualifiés sont actuellement rares, l’embauche de techniciens ou d’architectes juniors est un moyen beaucoup plus facile pour les constructeurs de se développer pour répondre à la demande de logements.
De plus, comme les conceptions peuvent être réalisées en quelques minutes, il devient plus facile d’explorer différentes configurations de bâtiments. Une entreprise peut produire une gamme d’itérations de conception pour un client et peut même travailler en temps réel en collaborant avec le développeur pour réviser les conceptions grâce aux performances instantanées que les configurateurs de bâtiments peuvent offrir.
Les configurateurs de construction offrent une agilité inégalée aux équipes de développement car il n’est pas nécessaire d’attendre plusieurs semaines pour les itérations de conception. Et à cause de cela, n’importe quel plan peut être créé ou révisé en quelques minutes. Tout changement, tel qu’un changement de zonage, un changement d’exigences ou l’exploration de conceptions alternatives, peut être mis en œuvre en quelques minutes.
Masse et mise en page plus rapides, moins chères et évolutives
L’agilité que les configurateurs de bâtiments offrent aux constructeurs, associée à la possibilité d’explorer plus de conceptions et de collaborer avec les propriétaires pour intégrer les commentaires et les exigences changeantes, permet aux constructeurs d’extraire de leurs processus internes la capacité qui peut être appliquée pour répondre à la demande croissante de logements. Les constructeurs peuvent faire face à la croissance explosive des nouvelles maisons en implosant l’engagement de temps et de travail des processus internes tels que la volumétrie et la disposition.
